《准格尔旗薛家湾镇北片区北山组团控制性详细规划ZGEQXB-F-F5地块修改方案》等三个规划方案的公示

根据旗国土空间规划委员会2026年第4次会议精神，按照相关法律法规等规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制原则，现将《准格尔旗薛家湾镇北片区北山组团控制性详细规划ZGEQXB-F-F5地块修改方案》、《准格尔旗薛家湾中心区国土空间详细规划ZXQ-03-006地块修改方案》、《准格尔旗薛家湾周家湾片区国土空间详细规划ZJW-01-06、ZJW-01-08地块修改方案》进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内以书面或电子邮件形式进行反馈，对修改规划提出意见或建议，单位反馈情况请加盖公章，个人反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。

一、公示时间：2026年8月14日至2026年9月13日。

二、公示地点：准格尔旗人民政府网

三、反馈意见的方式

1、来信请邮寄至：准格尔旗大路新区建业大厦7号楼428办公室；

2、电子邮件请发至：42600407@qq.com ；

3、联系电话：0477—3918369。

具体公示内容

一、《准格尔旗薛家湾镇北片区北山组团控制性详细规划ZGEQXB-F-F5地块修改方案》

本次修改地块为ZGEQXB-F-F5-01、ZGEQXB-F-F5-02、ZGEQXB-F-F5-03、ZGEQXB-F-F5-04、ZGEQXB-F-F5-05、ZGEQXB-F-F5-06六个地块，修改合并为一个地块ZGEQXB-F-F5-01，地块面积为9.18公顷，用地性质中小学用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于24米，机动车停车位3.0个/100师生。

修改前：

修改后：

二、《准格尔旗薛家湾中心区国土空间详细规划ZXQ-03-006地块修改方案》

本次修改地块为ZXQ-03街坊，分割地块ZXQ-03-001，新增地块ZXQ-03-006；

地块ZXQ-03-001用地面积为11.32公顷，用地性质二类城镇住宅用地，兼容10%商业用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于54米，机动车停车位住宅1.5车位/户；商业1.5车位/100㎡。

地块ZXQ-03-006用地面积为1.87公顷，用地性质机关团体用地，容积率不大于1.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于33米，机动车停车位1.2个/100平方米建筑面积。

修改前：

修改后：

三、《准格尔旗薛家湾周家湾片区国土空间详细规划ZJW-01-06、ZJW-01-08地块修改方案》

本次修改地块编码为ZJW-01-06-05原用地性质商业用地，修改后用地性质二类城镇住宅用地兼容商业用地，兼容比例≤10%；用地面积1.40公顷，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。

ZJW-01-08-02原用地性质商业用地，修改后用地性质二类城镇住宅用地兼容商业用地，兼容比例≤10%； 用地面积1.08公顷，容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。

ZJW-01-08-03原用地性质商业用地，修改后为混合用地，用地性质商业用地/二类城镇住宅用地，二类城镇住宅用地比例≤35%；用地面积1.40公顷，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高≤80。

住宅按照户型建筑面积配建车位，其中住宅户型建筑面积≥180㎡车位2.0个/户；145㎡≤户型建筑面积<180㎡车位1.5个/户；户型建筑面积<145㎡车位1.2个/户；保障性住房车位1.0个/户，商业1.5个/100㎡建筑面积。

修改前：

修改后：

准格尔旗自然资源局

2026年8月14日